Se você procura um apartamento bem localizado, com excelente infraestrutura de condomínio e ótima liquidez, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no Residencial Nova Europa, no bairro Sabiá, em Araucária, este imóvel reúne conforto, praticidade e um excelente potencial de valorização.

Com **53,55 m² de área privativa**, o apartamento possui uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, funcionais e ideais para o dia a dia.

**O imóvel dispõe de:**

* 3 quartos;
* Armários planejados em 2 dormitórios;
* Sala de estar e jantar integradas;
* Cozinha com móveis planejados;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Ar-condicionado instalado;
* 1 vaga de garagem coberta.

O Residencial Nova Europa oferece uma infraestrutura completa para proporcionar mais segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores, contando com:

* Portaria 24 horas;
* Piscina;
* Salão de festas;
* Playground;
* Quadra poliesportiva;
* Áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar.

A localização também é um dos grandes diferenciais. O condomínio está próximo a escolas, supermercados, farmácias, hospital, transporte coletivo e diversos comércios e serviços, garantindo praticidade para toda a família e fácil acesso às principais regiões de Araucária.

Outro ponto de destaque é que **o apartamento encontra-se atualmente locado**, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel que já gera renda desde a aquisição. Para quem pretende morar, também representa uma oportunidade de investir hoje em um imóvel bem localizado e valorizado, com possibilidade de ocupação futura conforme as condições contratuais.

**Valor de venda: R$ 340.000,00.**

**Aceita financiamento bancário.**

Entre em contato para mais informações, conhecer as condições da locação vigente e agendar uma visita.