# APARTAMENTO DUPLEX À VENDA EDIFÍCIO OREGON | ÁGUA VERDE

**Conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba!**

O Edifício Oregon oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, com apenas 4 pavimentos e 30 apartamentos, ideal para quem busca qualidade de vida e funcionalidade.

Este apartamento duplex conta com **62,98 m² de área privativa, além de terraço privativo de 6,33 m², totalizando 69,31 m² de área útil exclusiva.** Seu projeto moderno proporciona ambientes bem distribuídos e aproveitamento inteligente dos espaços.

A área social conta com sala integrada à cozinha, criando um ambiente aconchegante e funcional, ideal para o dia a dia e para receber amigos e familiares. A sacada com churrasqueira complementa o espaço, oferecendo mais praticidade para momentos de lazer.

Na área íntima, o imóvel dispõe de **2 dormitórios**, perfeitos para casais, pequenas famílias ou para quem deseja um espaço adicional para home office.

**Diferenciais do imóvel e do condomínio:**
- Apartamento duplex com terraço privativo;
- Sala integrada à cozinha;
- Sacada com churrasqueira;
- 2 dormitórios;
- 1 vaga de garagem coberta e demarcada;
- Elevador;
- Infraestrutura para gás;
- Salão de festas.

**Localização privilegiada Água Verde**

Localizado na Rua Piauí, nº 1130, no bairro Água Verde, o imóvel está em uma região valorizada de Curitiba, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências que facilitam a rotina.

**Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel com ambientes funcionais, espaço privativo ao ar livre e ótima localização.**