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Chácara à Venda em Campo Largo | 4.600 m² | Casa, Pomar e Frente para o Asfalto

Estrada Itambé 9000

São Caetano / CAMPO LARGO - PR

REF:2311

3 Quartos

1 Banheiro

4 Vagas

Venda

R$ 300.000,00

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Sobre o imóvel

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, respirar ar puro e contemplar uma vista privilegiada para os morros da região. Esta chácara na Estrada Itambé oferece exatamente esse estilo de vida, unindo tranquilidade, contato com a natureza e excelente acesso, estando localizada a poucos metros do tradicional Restaurante Toca do Jacaré.

Com **4.600 m² de área total (parte ideal)**, a propriedade é perfeita para quem deseja morar no campo, desfrutar os finais de semana em família ou investir em um refúgio próximo à cidade. A área é praticamente toda aproveitável, com amplo espaço para lazer, cultivo, criação de animais ou futuras ampliações.

A residência mista, com aproximadamente **100 m²**, proporciona ambientes amplos e acolhedores, composta por:

* 3 quartos;
* Sala de estar;
* Copa;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Varanda com uma bela vista para os morros da região;
* 1 vaga de garagem coberta e fechada.

A propriedade ainda oferece importantes diferenciais que valorizam o imóvel e garantem mais conforto e autonomia:

* Poço artesiano com aproximadamente **230 metros de profundidade**, sendo cerca de **160 metros de lâmina d'água**, equipado com bomba instalada;
* Frente para via asfaltada, proporcionando acesso fácil durante todo o ano;
* Pomar formado com diversas árvores frutíferas;
* Terreno amplo e ensolarado;
* Região tranquila, cercada por natureza e com vizinhança consolidada.

Sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade. A propriedade está a aproximadamente:

* 7,5 km da fábrica da Itambé;
* 14,6 km do City Center Outlet;
* 17,5 km do Hospital do Rocio;
* 17,4 km do Centro de Campo Largo.

Se você procura qualidade de vida, espaço, privacidade e uma paisagem encantadora, esta chácara reúne todas essas características em um único lugar. Seja para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade para quem valoriza o contato com a natureza sem se afastar dos principais centros urbanos.

Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente este refúgio e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.